Immobilienverkauf mit Bestpreis Garantie, dank hochwertigem Immobilienmarketing.

›››     Was ist meine Immobilie Wert?     ‹‹‹

›››     Jetzt kontakt aufnehmen     ‹‹‹

Warum Alfina der beste Partner für das Marketing und die Vermarktung von Immobilien und Grundstücken ist:

Der 7 Punkte Plan powered by – Alfina GmbH

1. Professionelle Immobilienbestandsaufnahme mit Immobilienkaufleuten, die bis zu 30-Jährige Berufserfahrung aufweisen.

2. Eine Bewertung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung des Marktspiegels, um den richtigen und optimalen Verkaufspreis am Markt zu ermitteln.

3. Die richtige Marketingstrategie für Ihre Verkaufsimmobilie entwickeln.

4. Professionelle Grundrisse werden neu mit Hilfe eines CD-Programmes erstellt. Damit sich der Kaufinteressent genau vorstellen kann, wie die Wohnung oder das Haus geschnitten ist.

5. Welche kleinen Schönheitsreparaturen, Malerarbeiten müssen an dem Verkaufsobjekt durchgeführt werden? Sie würden ja auch kein Model ungeschminkt auf den Laufsteg schicken oder Ihr Auto verschmutzt, mit Lackschäden und schlechten Fotos zum Verkauf anbieten, oder?

6. Ein Professionelles Fotoshooting / Auf Wunsch virtueller 360° Rundgänge Bilder sagen mehr als tausend Worte! Die besten Fotos werden für die Internetwerbung und das professionelle Exposé` benötigt.

7. Von uns wird auf Wunsch auch ein virtueller 360° Rundgang und ein Video aus den besten Bildern erstellt. Somit können die Kaufinteressenten, bequem von zu Hause aus, eine optimale Objektbesichtigung an Ihrem Homecomputer vorab durchführen. Somit vermeiden wir unnötige und zeitraubende Objektbesichtigungen.

Mit diesen sieben Marketingpunkten, die unsere Firma Ihnen als Verkäufer kostenlos zur Verfügung stellt, halten Sie unnötige Immobilientouristen und Immobilienschaulustige von Ihrer Immobilie fern und setzen Ihre Verkaufsimmobilien optimal mit unserer Hilfe in Scene.

›››Jetzt kontakt aufnehmen‹‹‹

Der Ablauf des Immobilienmarketing beim normalen Immobilienverkauf!

Erfrischende Produkte für Ihr Immobilienmarketing damit Ihre Verkaufsimmobilie noch erfolgreicher und schneller vermarktet wird!

Unser professionelles Immobilienmarketing umfasst ca. 20 Schritte, welche sich entweder mit der Immobilie selbst oder mit einer Dienstleistung für den Verkäufer und Käufer einer Immobilie befasst. Das anerkannte System wurde aus unserer Erfahrung heraus entwickelt und wird ständig überprüft.

Das Ergebnis ist ein für unsere Kunden sichtbarer Service, der über das übliche Vermitteln von Immobilien weit hinausgeht.

  1. Erstgespräch und Interview mit Ihnen als Immobilien-Verkäufer
  2. Bei der Due-Diligence-Prüfung wird im Vorfeld die Immobilie fachkompetent geprüft
  3. Festlegung des Leistungsumfanges
  4. Bewertung der Immobilie
  5. Vertragliche Vereinbarungen
  6. Darstellen der Immobilie / Verkäufertipps
  7. Fototermin
  8. Marketing Strategie
  9. Festlegung der Zielgruppe
  10. Zielgruppenorientierte Erstellung des Exposés
  11. Design der Anzeigen für das Internet und die Zeitungen (Printmedien)
  12. Erstellung und Bearbeitung von Fotomaterial für das Internet
  13. gezielte Sonder-Werbemaßnahmen
  14. Start der Vermarktung mit System / z.B. Anschreiben von ausgewählten Stammkunden
  15. Erfahrungswerte aus ersten Kundenkontakten (Resonanz)
  16. Anpassung des Marketing und Festlegung von Änderungen
  17. Verhandlungen mit Interessenten und Verkäufer
  18. Mediationsgespräche bei Konflikten bzgl. Preisvorstellungen
  19. Regelung von Vertragsangelegenheiten
  20. Notarvorbereitungen / Bedingungen (Checkliste)
  21. Kaufvertrag / Notarvertrag schließen
  22. Übergabe der Immobilie
  23. After Sale Service

Besichtigung vor ab per Video oder virtuellen 360° Rundgang!

Die Kunden wollen emotional erfasst und bewegt werden und zudem einen kurzen Überblick erhalten. Das Immobilienvideo und der virtuelle 360° Rundgang kann hierbei eine enorme Verkaufshilfe sein und steigert die qualifizierte Anfragesituation deutlich.

SICHERHEIT & PRIVATSPHÄRE:

Waren Sie beim Einsatz virtueller 360° Rundgänge die Privatsphäre durch die Auswahl 3er verschiedener Authentifikationsmöglichkeiten durch die einmalige Software.

KUNDENZIELE ALS MASSSTAB

Sie möchten als Eigentümer Ihre Immobilie verkaufen und optimal am Markt vorstellen? Wir helfen Ihnen die richtige Marketingstrategie zu entwickeln, in dem Sie bestimmen, wo und wie oft Ihr Objekt z.B. in der Zeitung beworben werden soll. Unsere Dienstleistung als Immobilienmakler wird vom Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen getragen. Diese gesetzliche Neuregelung wurde in 2020 von der Bundesregierung verabschiedet.

Ein spezielles Marketing erhöht Ihre Erfolgsaussichten beim Immobilienverkauf.

Immobilienverkäufe erfordern in dieser Zeit ein spezielles Marketing – erst recht, wenn es sich um hochwertige Immobilien handelt. Der Verkauf einer Immobilie erfordert ein gezieltes Ansprechen einer Kundengruppe und sollte nicht dem Zufall überlassen werden. Unsere Exposés, Videos und Anzeigen sind daher Teil einer genauen Strategie.

Hochwertiges Immobilienmarketing

Wir gehören zu einer der qualitativ hochwertigsten Agenturen für die Erstellung von Exposés, Videos und virtuellen 360° Rundgängen bei der privaten Immobilienvermittlung. Überzeugen Sie sich selbst. Schauen Sie sich unsere Verkaufsaufgaben (Exposés) bzw. unsere aktuellen Immobilienverkäufe an. Auf Wunsch fertigen wir gerne ein Video bzw. Diashow und einen virtuellen 360° Rundgang zur Ihrer Immobilie an, die wir im Internet präsentieren können. Durch diese Werbeinstrumente lässt sich eine höhere

Aufmerksamkeit erzeugen und zu den Objektbesichtigungen kommen besser informierte und qualifizierte Kaufinteressenten.

›››Jetzt kontakt aufnehmen‹‹‹