Immobilien Marketing

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Immobilienmarketing

Erfrischende Produkte für Ihr Immobilienmarketing
… damit Ihre Verkaufsimmobilie noch erfolgreicher und schneller vermarktet wird!

KUNDENZIELE ALS MASSSTAB

Sie möchten als Eigentümer Ihre Immobilie verkaufen und optimal am Markt vorstellen? Wir helfen Ihnen die richtige Marketingstrategie zu entwickeln, in dem Sie bestimmen, wo und wie oft Ihr Objekt z.B. in der Zeitung beworben werden soll. Unsere Dienstleistung als Immobilienmakler wird vom Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen getragen. Diese gesetzliche Neuregelung wurde in 2020 von der Bundesregierung verabschiedet.

Ein spezielles Marketing erhöht Ihre Erfolgsaussichten beim Immobilienverkauf
Immobilienverkäufe erfordern in dieser Zeit ein spezielles Marketing – erst recht, wenn es sich um hochwertige Immobilien handelt. Der Verkauf einer Immobilie erfordert ein gezieltes Ansprechen einer Kundengruppe und sollte nicht dem Zufall überlassen werden. Unsere Exposés, Videos und Anzeigen sind daher Teil einer genauen Strategie.

Hochwertiges Immobilienmarketing
Wir gehören zu einer der qualitativ hochwertigsten Agenturen für die Erstellung von Exposés, Videos und virtuellen 360° Rundgängen bei der privaten Immobilienvermittlung. Überzeugen Sie sich selbst. Schauen Sie sich unsere Verkaufsaufgaben (Exposés) bzw. unsere aktuellen Immobilienverkäufe an. Auf Wunsch fertigen wir gerne ein Video bzw. Diashow und einen virtuellen 360° Rundgang zur Ihrer Immobilie an, die wir im Internet präsentieren können. Durch diese Werbeinstrumente lässt sich eine höhere
Aufmerksamkeit erzeugen und zu den Objektbesichtigungen kommen besser informierte und qualifizierte Kaufinteressenten.

Besichtigung vor ab per Video oder virtuellen 360° Rundgang!

Die Kunden wollen emotional erfasst und bewegt werden und zudem einen kurzen Überblick erhalten. Das Immobilienvideo und der virtuelle 360° Rundgang kann hierbei eine enorme Verkaufshilfe sein und steigert die qualifizierte Anfragesituation deutlich.

SICHERHEIT & PRIVATSPHÄRE:

Waren Sie beim Einsatz virtueller 360° Rundgänge die Privatsphäre durch die Auswahl 3er verschiedener Authentifikationsmöglichkeiten durch die einmalige Software.

Der Ablauf des Immobilienmarketing beim normalen Immobilienverkauf!

Unser professionelles Immobilienmarketing umfasst ca. 20 Schritte, welche sich entweder mit der Immobilie selbst oder mit einer Dienstleistung für den Verkäufer und Käufer einer Immobilie befasst. Das anerkannte System wurde aus unserer Erfahrung heraus entwickelt und wird ständig überprüft.

Das Ergebnis ist ein für unsere Kunden sichtbarer Service, der über das übliche Vermitteln von Immobilien weit hinausgeht.

  • Erstgespräch und Interview mit Ihnen als Immobilien-Verkäufer
  • Bei der Due-Diligence-Prüfung wird im Vorfeld die Immobilie fachkompetent geprüft
  • Festlegung des Leistungsumfanges
  • Bewertung der Immobilie
  • Vertragliche Vereinbarungen
  • Darstellen der Immobilie / Verkäufertipps
  • Fototermin
  • Marketing Strategie
  • Festlegung der Zielgruppe
  • Zielgruppenorientierte Erstellung des Exposés
  • Design der Anzeigen für das Internet und die Zeitungen (Printmedien)
  • Erstellung und Bearbeitung von Fotomaterial für das Internet
  • gezielte Sonder-Werbemaßnahmen
  • Start der Vermarktung mit System / z.B. Anschreiben von ausgewählten Stammkunden
  • Erfahrungswerte aus ersten Kundenkontakten (Resonanz)
  • Anpassung des Marketing und Festlegung von Änderungen
  • Verhandlungen mit Interessenten und Verkäufer
  • Mediationsgespräche bei Konflikten bzgl. Preisvorstellungen
  • Regelung von Vertragsangelegenheiten
  • Notarvorbereitungen / Bedingungen (Checkliste)
  • Kaufvertrag / Notarvertrag schließen
  • Übergabe der Immobilie
  • After Sale Service

Der 7 Punkte Plan powered by – Alfina GmbH

  1. Professionelle Immobilienbestandsaufnahme mit Immobilienkaufleuten, die bis zu 30-Jähriger Berufserfahrung aufweisen.
  2. Eine Bewertung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung des Marktspiegels, um den richtigen und optimalen Verkaufspreis am Markt zu ermitteln.
  3. Die richtige Marketingstrategie für Ihre Verkaufsimmobilie entwickeln.
  4. Professionelle Grundrisse werden neu mit Hilfe eines CD-Programmes erstellt. Damit sich der Kaufinteressent genau vorstellen kann, wie die Wohnung oder das Haus geschnitten ist.
  5. Welche kleinen Schönheitsreparaturen, Malerarbeiten müssen an dem Verkaufsobjekt durchgeführt werden? Sie würden ja auch kein Model ungeschminkt auf den Laufsteg schicken oder Ihr Auto verschmutzt, mit Lackschäden und schlechten Fotos zum Verkauf anbieten, oder?
  6. Ein Professionelles Fotoshooting / Auf Wunsch virtueller 360° Rundgänge Bilder sagen mehr als tausend Worte! Die besten Fotos werden für die Internetwerbung und das professionelle Exposé` benötigt.
  7. Von uns wird auf Wunsch auch ein virtueller 360° Rundgang und ein Video aus den besten Bildern erstellt. Somit können die Kaufinteressenten, bequem von zu Hause aus, eine optimale Objektbesichtigung an Ihrem Homecomputer vorab durchführen. Somit vermeiden wir unnötige und zeitraubende Objektbesichtigungen.

Mit diesen sieben Marketingpunkten, die unsere Firma Ihnen als Verkäufer kostenlos zur Verfügung stellt, halten Sie unnötige Immobilientouristen und Immobilienschaulustige von Ihrer Immobilie fern und setzen Ihre Verkaufsimmobilien optimal mit unserer Hilfe in Scene.

Unser kostenloser Werbeservice für das optimale Marketing Ihrer Immobilie, nutzen Sie bis zu 39 weitere Immobilienportale wie z.B.



 

ERFOLG IST KEIN ZUFALL…

… unserer Marketing in Social Media Bereich wie z.B. GoogleFacebookYoutube, Instagram, Pinterest, LinkedIn, Twitter ….

Es könnte sich auch ein Käufer unter unserem aktuellen Kundenbestand befinden!

Testen Sie uns und finden Sie heraus, wie unser 7-Punkte Plan Ihnen zu einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie verhilft.

Unser Marketing Team freut sich auf Ihre Anfrage!